臺灣痞客?

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  證券簡稱 業績 年報業績預告摘要 三季報 三季報

房企三季度業績加速下滑 去庫存壓力攀升

  在銷售增長乏力的情況下，房企去庫存及資金鏈壓力漸增。三季報顯示，多數房企的經營性現金流量指標進一步惡化，去庫存壓力攀升。

  由於今年以來樓市連續調整，去庫存壓力加大，房企紛紛增加瞭營銷力度。按照會計準則要求，費用支出將計入當期損益表，也就導致房企銷售費用不斷增加。在結算收入並未改善的情況下，今年房企毛利率正連續下滑。

  萬科前三季銷售1491億 同比增16%

  數據顯示，目前已有9傢房企披露瞭全年業績預告。由於結算收入增加，有4傢公司預增、2傢續盈。蘇寧環球預計全年實現凈利潤約6.33億元至8.28億元，增長30%至70%。公司預計，南京江北項目"天潤城"和"威尼斯水城"部分樓盤將集中在第四季度實現交付，將使公司2014年凈利潤較去年同期大幅上升。萬科也表示，由於年內的項目竣工主要集中在四季度，前三季度公司結算占全年業績的比例相對較低。

  盡管前三季度房企業績不容樂觀，但是隨著限購退出、信貸政策松動，房地產市場的預期已經明顯改善。再加上四季度將迎來房企結算高峰期，房企業績增速有望出現回升。

  南國置業 續盈 凈利潤約45949.32萬元~56760.92萬元，增長-15.00%~5.00% 13921.98 -19.69

  值得註意的是，在當前市場環境下，傳統的以大規模資金投入為特征的房地產重資產運營模式正在發生轉變，正有越來越多的房企開始嘗試"輕資產"運營。中國指數研究院研究顯示，目前房地產企業的輕資產運營模式主要分為三類：代建模式、小股操盤、業務輕型化。

  房企2014年年報業績預告

  業績下滑的背後，前三季度上市房企結算收入有限、費用占比攀升、毛利率回調的現象十分普遍。不過，隨著行業政策出現松動、市場預期有所好轉，業內對於2015年的樓市銷售前景正趨於樂觀。

  相比之下，保利地產(保利西山林語 保利新茉莉公館)前三季度實現營業收入522.15億元，同比增長17.95%；實現歸屬母公司股東的凈利潤60.8億元，同比增長31.82%。

  毛利率下滑 房企業績"三連降"

  受此影響，不少上市公司前三季度的業績出現明顯下滑。上述80傢房企中，有48傢房企的凈利潤出現同比下降，占比六成。即使是房企龍頭，在前三季度的業績表現也未必都盡如人意。

  榮豐控股 首虧 凈利潤約-4500萬元~-3500萬元，下降2079.41%~2644.96% -3295.91 -1398.33

  政策松動 預期明顯改善

  預告類型 凈利潤(萬元) 凈利潤同比增幅(%)

  數據顯示，已披露三季報的上市房企前三季度經營性現金流量凈值為-167.2億元，較去年同期-150億元的情況進一步惡化。經營性現金流量凈值為負數的房企占比約六成。從存貨指標來看，三季度末上市房企存貨合計7556.8億元，較年初增長瞭11.3%。

  上市房企前三季七成任務不達標 明年房價或回升

  當前我國樓市已經從"黃金時代"進入"白銀時代"，此前較快的行業增速將趨於平穩，房企高利潤率的局面也在改變。房企正在從追求"量大面廣"向"重品質"發展。中指院分析師認為，在布袋鎮土地貸款政策帶動下，未來樓市將有可能逐步走出下行區間，我國房地產的發展將逐步進入整體增速趨緩、結構性發展的成熟階段。

  >>11月8日新浪樂居 大型看房團線路報名！9條線路，橫掃北京60餘個的樓盤！包吃包喝包車！【點擊報名】

  由於市場競爭加劇，一些城市的庫存高企，倒逼房企調整經營策略。以萬科為例，公司前三季度實現新開工面積1367.2萬平方米，占全年計劃開工面積的比例為61.1%。為確保產品適銷對路，萬科對部分項目的規劃設計方案進行瞭適度的調整和優化，導致項目前期準備工作相應延長。受此影響，公司今年以來的新開工進度慢於預期。萬科預計全年新開工面積略低於年初計劃。不過，公司合並報表范圍內尚有1903.1萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約2193.7億元，較年初分別增長32.4%和35.1%。

  繼一季度及中報業績雙雙下降後，上市房企三季度業績下滑幅度還在不斷加大。截至中國證券報記者發稿時，兩市已有80傢房企披露瞭三季報或業績預告，實現歸屬於母公司股東的凈利潤同比下降9.7%，下降幅度較中報時進一步擴大。

  萬科的"輕資產"模式為在合作項目中不控股，但仍由萬科團隊操盤，使用萬科品牌和產品體系，共享萬科的信用資源和采購資源。萬科三季報顯示，公司積極探索"輕資產、重運營"的經營模式，前三季度實現投資收益16.3億元，相比去年同期上升216.1%。

  萬科三季報顯示，公司1-9月實現營業總收入631.4億元，同比下降0.43%；實現歸屬母公司股東的凈利潤64.58億元，同比增長4.84%。第三季度公司凈利潤同比增幅僅有2.80%。1-9月，公司累計實現結算面積554.0萬平方米，結算收入615.8億元，同比分別減少4.6%和1.0%。

  加快去庫存 房企調整經營策略

  【相關報道】：      

  隨著取消限購的城市越來越多，樓市的預期正發生改變。目前46個限購城市中僅剩北上廣深和三亞仍在堅守，其他城市限購均已取消。再加上銀行信貸放松，市場人士預計，四季度房地產改善性需求將會逐步釋放，有助於房地產市場回暖，這將改善房企2014年銷售狀況和2015年業績預期。

內容來自sina新聞

  招商地產前三季度的業績則同比下降瞭37.85%，其中第三季度業績同比降幅達到56.83%。招商地產表示，三季度結轉產品的品種結構變化，導致毛利率下滑。此外，由於項目竣工分佈不均衡，三季度毛利率較高的項目暫未結算。

  蘇寧環球 預增 凈利潤約63339萬元~82828萬元，增長30%~70% 3603.10 -94.25

  粵宏遠A 預減 凈利潤約0萬元~3515.41萬元，下降70%~100% 2240.90 -77.90

  Wind數據顯示，目前已有80傢房企披露三季報或預告。已披露三季報數據的房企1-9月實現營業總收入2642.3億元，同比增長7.38%；實現歸屬母公司股東的凈利潤284.8億元，同比下降9.7%。而在中報時，上述公司凈利潤同比下降0.27%。這一業績增速也創下上市房企2003年以來的三季報增速新低。

  合肥城建 續盈 凈利潤約11846.58萬元~19744.3萬元，增長-25.00%~25.00% 5577.80 22.16

  統計顯示，三季度上市房企整體的銷售毛利率為34.18%，較中報下降0.01個百分點，較一季度下降1.65個百分點，同比也下降瞭1.33個百分點。與此同時，銷售費用/營業總收入的比值從中報時的3.22%，上升至三季報的3.50%，同比也增加瞭0.14個百分點。

  金豐投資 首虧 將出現虧損 -23189.33 -8845.45

  世聯行 略增 凈利潤約31828.81萬元~41377.45萬元，增長0.00%~30.00% 21873.13 7.07

  榮盛發展 略增 凈利潤約290636.36萬元~377827.27萬元，增長0.00%~30.00% 205889.63 17.43

  深深房A 略增 凈利潤約27392萬元~30000萬元，增長20.00%~31.42% 5700.48 243.84

  今年三季度，樓市延續瞭自年初以來的調整勢頭。盡管三季度銷售並不能在房企財務報表中立即體現，但是從已經披露的三季報及預告來看，房企業績仍在"坐滑梯"。

  事實上，此前上市房企曾連續多年保持兩位數以上的業績增幅。之所以2014年"風光不再"，與行業銷售低迷、房企結算收入下滑、費用率攀升的現狀密不可分。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/07582962688.shtml

(貸款資訊)房屋抵押借款

房貸增貸信用貸款怎麼貸款比較會過件中壢區農地貸款率利最低銀行卡債問題2016個人信貸銀行推薦及預借現金還款台東市土地貸款額度新竹寶山建地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

房貸增貸信用貸款怎麼貸款比較會過件中壢區農地貸款率利最低銀行卡債問題2016個人信貸銀行推薦及預借現金還款台東市土地貸款額度新竹寶山建地貸款

房貸增貸信用貸款怎麼貸款比較會過件中壢區農地貸款率利最低銀行卡債問題2016個人信貸銀行推薦及預借現金還款台東市土地貸款額度新竹寶山建地貸款

• 房屋二胎借款要繳清才能貸款全省皆可處理 土建融屏東佳冬土建融 銀行房貸二胎利率年息
• 竹山鎮二胎房貸利率 民間二胎利息算法任何問題免費諮詢 @E@
• 新莊區土地貸款率利最低銀行比較 房貸2順位銀行 土地貸款台中潭子土地貸款@E@