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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "該地塊可以說是煙臺白石區片范圍內，最具房地產開發價值的地塊。"李劍告訴記者，該地塊南靠金璜頂山，環境幽靜，居高臨下，視線開闊，如 果地塊上建起樓房，住在三樓以上的居民向北望就能看到大海。2012年之前，曾有多傢開發商帶著策劃團隊到煙臺白石區片來考察，他們無一例外都看好瞭這塊 地，認為是塊風水寶地，從地理環境和自然生態來看，是最宜居的地方，適合建設高檔住宅小區。但這塊"寶地"已經被政府列為安置房建設區域，想要拿到這塊 地，必須先要把煙臺白石區片的居民安置好，這是底線、原則，誰也不能突破和改變。而開發企業搞房地產開發是追求利益最大化，先安置居民的話，就會損失很大 的利益，不劃算，開發企業雖然有意參與，但都半路退出。煙臺白石區片改造項目也因此擱置多年。

  2011年5月，煙臺白石區片安置房建設曾一度上馬，先行對區片內危舊房屋比較集中的區域實施改造。但由於當時安置戶數較少，不利於區片的 整體改造、安置，因此暫告一段落。此後，規劃部門將煙臺白石區片劃分成A至H八大地塊，並且拿出最好的E地塊建設安置房。當時，國外一傢知名房地產開發企 業已準備介入，但有兩個原因致使該企業下不瞭最後的決心。煙臺白石區片改造的原則沒有變，先要安置好居民，再搞開發；另一點就是煙臺白石區片改造涉及戶數 多、征收體量大，企業前期要投入大量資金用於安置，投資周期較長，而且將來的收益回報不明朗，風險較大，最終該企業還是選擇瞭撤出。

  在金璜頂山下，新石路小學以西直至警備區軍械所的空地，原先是新石路小學的操場，如今是煙臺白石區片改造項目安置房區域，將建配套設施完善的現代化住宅小區。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/08102191858.shtml

  煙臺白石區片G、H兩地塊的住宅房屋征收方案公開征求意見後，很多居民來到煙臺白石區片改造項目房屋征收指揮部的大院內，查看安置小區的規劃圖以及戶型圖，居民們最關心的就是希望安置小區環境優美而且生活便利。

  安置房建設完全由政府主導

  沒有開發企業願意接手，而煙臺白石區片的居民迫切盼望盡早改造，怎麼辦？與其坐等下一個開發商上門，不如房屋征收、安置房建設完全由政府主導並負責實施，最大限度保障居民的利益。

  開發商眼中的"寶地"

煙臺白石區片改造由政府主導 最好地塊建安置房

內容來自sina新聞

  房貸信貸增貸貸款全省皆可處理信貸借款契約利率多少免費諮詢試算安置小區及其周邊配套完善

  煙臺白石區片改造項目房屋征收萬里區二胎指揮部的墻壁上懸掛著一條橫幅，"政府主導、百姓受益，科學規劃、集中安置"。"這不僅僅是一句口號，它有著 深層的含義。"李劍說，煙臺白石區片改造項目既是今年市政府重點民生工程，又是芝罘區舊城改造重點項目，但又不同於其它區片的舊城改造。其它項目由政府主 導房屋征收，開發商負責開發和建設，而煙臺白石區片改造項目的房屋征收、開發和建設都是政府主導，目的就是為瞭保證居民的利益，而期間也是歷經一波三折。

  "雖說目前安置房區域隻是一片空地，而且周邊交通不便利，但小區將來建成後，必定會成為配套完善的現代化住宅小區。"李劍介紹，近來，很多 居民向指揮部工作人員反映，安置區域的地段比原先居住地偏遠瞭點，而且道路狀況不理想，距離公交站點較遠，擔心將來出門購物、休閑等不方便。其實居民大可 不必擔心，政府在對安置小區規劃時，不光是建幾棟安置房那麼簡單，已經考慮到交通、市場、學校等諸多因素。居民可以參照另一個安置小區---龍海傢園小 區，該小區曾經也是較為偏遠的地方，而如今道路四通八達，開通多條公交線路，龍海小學已經開建，商業網點招商進展順利，大型健身休閑廣場即將建設，已經變 成規模較大的現代化小區。

  為擴大安置房的建設面積，滿足更多居民改善居住條件的願望，新石路小學將搬遷至新石南路以南，原址用於建設安置房。新石路小學新址在原址東 南側200米處。新校將高標準建設，教學功能完善，為周邊孩子入學提供優質教育資源。安置小區內還將建有社區便利店、超市、金融網點、社區休閑及健身廣 場、衛生服務站、社區警務室、社區文體活動中心等配套設施。

  "作為小區的天然氧吧和居民健身的理想場所，小區南面的金璜頂山將進行整修。"李劍說，將來會對山體進行護坡處理和景觀設計，鋪設甬路，方 便居民登山健身，成為居民的"後花園"。此外，安置區域附近有煙臺九中、青年路小學、大世界農貿市場等，教育、生活等配套設施完善。隨著煙臺白石區片的改 造，白石路和新石南路將來計劃進行拓寬改造，其中，白石路將打造成芝罘區另一條西出口主幹道，緩解隻楚路、紅旗路等東西幹道的交通壓力，拉動周邊區域的發展。



  水母網5月14日訊 (YMG記者雲全攝影報道)上個月底，煙臺白石區片G、H兩地塊的住宅房屋征收與補償方案公開征求意見，標志著煙臺白石區片改造項目進入瞭倒計時階段。 面對這個好消息，該區片的居民在高興之餘也產生瞭一些疑問："安置房建設為何選址於此？""改造能否保障居民的利益最大化？"......帶著居民們關心的熱點問 題，記者昨天來到金璜頂山下的煙臺白石區片安置房區域---E地塊，專訪瞭煙臺白石區片改造項目房屋征收指揮部副指揮長李劍，他說："煙臺白石區片拿出最 好的地塊來安置居民。"

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