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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
從市國土房管局獲悉，本市新修訂的2014年度《天津市房地產市場監管工作規范》正式出爐，作為全市監管工作的"教科書"和"工作指南"，新規對新建商品住宅銷售人員以及二手房中介機構行為進行瞭規范，並且明確瞭相關收費標準等。
最高收費標準：房屋買賣居間代理服務費，為成交價的2%，買賣雙方各1%；代辦有關事項過戶手續服務費，為400元，買賣雙方各200元；代辦貸款服務費，為600元，買方承擔；單獨代辦產權過戶手續服務費，為300元，買方承擔；租賃中介經紀服務費，為1個月租金，租賃雙方各50%。
新聞來源http://tj.house.台西鄉房屋二胎sina.com.cn/news/2014-02-14/10172608095.shtml
二手房市場方面，房地產經紀機構的經紀人員數量、執業情況是否符合規定，經營場所顯著位置是否公示材料，房屋信息是否符合要求都將列入日常監管。房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：捏造散佈漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價；為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務等。
新規中明確，開發企業應當在銷售現場顯著位置公示項目全部商品房銷售人員(包括開發企業銷售人員、開發企業代理機構銷售人員)的照片、姓名等信息，同時銷售人員的信息應當與房地產市場監管系統的內容一致。
開發企業應當取得《商品房銷售許可證》後才能銷售房屋，不能無證售房或變相無證售房。無證售房、變相無證售房是指開發企業未取得《商品房銷售許可證》，采取內部認購、預訂、優先選房、排號、發放VIP卡、招募會員等手段收取或變相收取定金、預定款等性質費用，進行非法售房的行為。
內容來自sina新聞
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